+++ PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER +++
Modernes Wohnen in beliebter Lage von Göttingen-Geismar: Diese großzügige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2013 bietet rund 140 m² Wohnfläche, vier Zimmer sowie einen zusätzlichen Ankleide- und Abstellraum.
Highlight ist der ca. 48 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 22 m² großen Balkon. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten, Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie elektrische Außenrollläden sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC, Aufzug, Kellerraum und ein zugehöriger Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Der Energieverbrauch liegt bei 72,3 kWh/(m²·a) und entspricht der Energieeffizienzklasse B.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 502,00 €, davon sind ca. 85,00 € nicht umlagefähig. Die der Wohnung zugeordnete Erhaltungsrücklage beträgt zum Stand 31.12.2025 ca. 4.000,11 €.
Die Wohnung ist frei und bezugsfertig.
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